VASTGOEDSTRATEGIE
32 Vastgoedsturing #18
TRENDS IN HET GEMEENTELIJK VASTGOED
Gemeente heeft
voorbeeldrol én
aantrekkersrol
De professionaliteit in het Gemeentelijk Vastgoed groeit met de
dag. Dat is ook nodig gezien de stapeling van opgaven waar de
gemeenten voor staan. Hoe staat het er nu voor? Waar komen de
gemeenten vandaan en wat zijn de belangrijkste aandachtspunten
voor de komende jaren. Duidelijk is dat de gemeente niet alleen
een voorbeeld- maar ook een aantrekkersrol heeft.
In de IVVD-studio zijn Rudie de Vries,
senior beleidsadviseur duurzaamheid bij
de gemeente Haarlem, Demian Keetelaar,
beleidsmedewerker vastgoed bij de gemeente
Utrecht, en Ruud van Vliet, senior adviseur
bij Stichting W/E adviseurs, samengekomen
met Wim Fieggen van IVVD voor een ronde-tafelgesprek
over ‘Trends in het gemeentelijk
vastgoed’. Van dit gesprek is een videoregis-tratie
gemaakt (zie QR-code), alsmede het
onderstaand verslag.
Terugkijkend op de laatste tien jaar wat
waren dan de trends?
Demian: ‘De aandacht heeft voluit gelegen
op de energietransitie, het reduceren van de
energievraag van de vastgoedportefeuille en
het opwekken van duurzame energie op of
aan de gebouwen. De laatste jaren is er veel
aandacht gekomen voor circulair bouwen en
klimaatadaptieve maatregelen, maar dat staat
bij ons nog in kinderschoenen.’
Rudie: ‘Als we tien jaar teruggaan in de tijd
was toen het grote vraagteken: wat gaan we
doen met ons vastgoed en duurzaamheid.
De vastgoedportefeuille hadden wij destijds
ook nog niet in kaart. Wat zijn de panden, de
gebruikers, de oppervlaktes, de energielabels,
het energiegebruik, noem maar op. Dat was
allemaal niet inzichtelijk. We hebben eerst
die hele kluwen moeten ordenen. Dat was
een enorme klus en daar zijn we het grootste
deel van die tien jaar wel mee bezig geweest.
Van daaruit konden we plannen gaan maken.
Daarnaast zijn we op een andere manier gaan
werken. Werken in regie. Dat betekent dat je
de contracten over beheer en onderhoud
anders gaat inrichten. Dat heeft een grote
‘De energietransi-tie
is de komende
jaren een hot item
in samenhang
met de inzet op
warmtenetten’
Rudie de Vries,
senior beleidsadviseur
duurzaamheid,
gemeente Haarlem